Авторизация         
Главная Отчеты Стандарт раскрытия
информации
Заявки Нормативные
документы
FAQ Вакансии Контакты
ДобавитьЗаявки жильцов по домам Управляющей компании Советского районаДобавить


Адрес: Кирова 52 Дата:03.05.2012
Необходимо выполнить ремонт стены квартиры 14 по ул. Кирова 52. Стена находится в плачевном состоянии, и не далек тот день когда она просто рухнет. Разрушения уже серьезные, она отслаивается на пополам. Этаж 4й. Своими силами мы не можем выполнить такой ремонт. Квартира государственная, счет за выполненный ремонт вы можете выписать администрации города, (На Ильичева 15, мне объяснили, что так можно сделать. Организация сначала делает ремонт, а потом администрация погашает её финансово). Счета за ремонт и содержание мы оплачиваем регулярно. ООО "Витан" вкурсе уже давно. Просто если сейчас не решить проблему, потом может возникнуть ситуация, когда уже отвечать придется в уголовном порядке. Примеров по России не мало. Дело возбудит прокуратура, т.к. суд с администрацией города мы выиграли. Но ремонт они не делают т.к. не хватает на всё средств. Я прошу Вас обратить особое внимание на данную проблему. Это серьезно. Прийти и посмотреть стену, вы можете сами, либо послать ответственного работника. А можете просто позвонить в ООО "Витан".
Ответил(а): Нина Васильевна
11.05.2012г. УКСР-5 проведено обследование Вашей квартиры на предмет течи фасада. Установлено, что в квартире в настоящее время сырых пятен на стенах и видимых следов затекания не обнаружено. При осмотре фасада с наружной стороны выявлены многочисленные дефекты наружных стеновых панелей и их стыков. Требуется капитальный ремонт фасада.
Кроме того имеется вступившее в законную силу решение суда от 12.02.2010г. о возложении обязанности на администрацию г. Владивостока произвести капитальный ремонт фасада.
В настоящее время ремонт фасада кв.14 возможно выполнить за счёт средств текущего ремонта, при наличии протокола собрания собственников (2/3 согласия голосов) и наличии достаточной суммы на счёте дома по статье текущего ремонта.
В соответствии со ст. 44 ч. 2 п. 1 ЖК РФ к исключительной компетенции общего собрания собственников относиться принятие решения о ремонте общего имущества.

Адрес: Русская 33 Дата:29.04.2012
Получили квитанции за апрель, в них появилась строка за установку тепловых счетчиков и о проведенном собрания 02.04.12. О собрании слышу впервые, как и многие другие жильцы нашего дома, бабушки о собрании тоже не знают. Объявлений не было. Каким образом удалось собрать 2\3 подписей жильцов - большой вопрос. Где можно ознакомиться с протоколом собрания, кто был председателем?
Также прошу указать в ответе на мое сообщение стоимость теплосчетчика, дату его установки и введения в эксплуатацию, наименование подрядной организации. Каким образом разнесли стоимость на юридических лиц, которых в нашем доме достаточно?
Спасибо
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Сообщаем, что с 01.03.12г. по 31.03.12г. проводилось собрание собственников в форме заочного голосования, инициатор собрания Кутовой А.В. кв. 37. Ознакомиться с протоколом Вы можете в юр.отделе УК. Стоимость теплового счетчика с модернизацией теплового узла составляет -530 т.руб., что составляет -144.31 руб. с 1 кв.м.- рассрочка платежа 4 месяца. Смета передана Кутовому А.В. на согласование. После согласование сметы, с подрядной организацией ООО "Теплотехника" будет заключен договор и в течении 1 месяца произведены работы.

Адрес: Кирова 20 Дата:04.04.2012
29.03.2012 было проведено собрание жильцов, на котором было принято решение об установке теплового счетчика, в виду занятости не смогла присутствовать. Расскажите, где можно ознакомиться с протоколом указанного собрания? Каким образом будет распределятся оплата за оборудование и установку? Какая компания будет осуществлять монтажные работы? На основании чего указана ориентировочная стоимость 550 т.р.?
Ответил(а): Нина Васильевна
Информируем, что в настоящее время совет дома проводит заочное голосование по вопросу устаеновки общедомового прибора учёта, где оговаривается какой прибор учёта будет устанавливаться, какой организацией и с какой рассрочкой. Ориентировочная стоимость 550 тыс. руб. указана на основании расчётов представленных подрядной организацией по установке тепловых учётов в жилых домах.Когда собственниками будет принято решение об установке теплового учёта в доме, подрядной организацией будет заказана проектная документация и выполнен сметный расчёт с указанием стоимости.

Адрес: Дениса_Давыдова 32 Дата:26.03.2012
Добрый день. 1.В нашем доме очень много маленьких детей, но гулять с ними негде, приходится уходить в соседние дворы.Площадка возле дома нуждается в обустройстве. Поэтому от лица всех мамочек дома хотелось бы попросить,чтобы хоть немного обновили детскую площадку. Горка на площадке очень старая,представляет опасность для детей, нуждается в замене на новую. Песок в песочнице не завозился с весны позапрошлого года. На площадке отсутствует качеля для маленьких деток. Единственная лавочка покосилась. Мы были бы вам очень благодарны за обустройство детской площадки, а дети бы смогли играть возле дома в безопасности.
2.Вопрос может быть не совсем по адресу.Подскажите пожалуйста кто ответственен за содержание и уборку территории стадиона возле школы № 60? Заранее большое спасибо.
Ответил(а): Нина Васильевна
Информируем,что по Вашему дому ожидаемый сбор средств по статье "Ремонт жилья" на конец 2012г. составит 200-220 тыс. рублей. На общем собрании собственники должны принять решение по использованию этих средств в том числе и устройство детской площадки. Песок в песочницу будет завезён в период проведения 2-х месячника по благоустройству.

Адрес: Дениса_Давыдова 30 Дата:26.03.2012
Прошу ответить, когда будет установленна новая лестница и заосфальтированна аллея ведущая к ней от 4 подъезда д.№30 по ул. Давыдова? Для пожилых людей и мам с колясками передвигаться по аллее и лестнице просто не безопасно! Прошу дать точный ответ без всяких ссылок на наши деньги.Жильцы дома.
Ответил(а): Нина Васильевна
Информируем по Вашему дому ожидаемый сбор средств по статье "Ремонт жилья" на конец 2012г. составляет 800-850 тыс. рублей. На общем собрании собственники должны принять решение по использованию этих средств, в том числе и устройство асфальтированной дорожки и ремонт лестницы, не относящейся к жилому дому.

Адрес: Чапаева 14 Дата:19.03.2012
Прошу Вас дать более подробный ответ на мой запрос от 13 марта по Чапаева 14 по установке общедомовых счетчиков на воду и учет тепловой энергии. Почему если я живу одна в большой квартире, то должна платить за общие счетчики больше, чем соседи узбеки, которых в 16 квадратах проживает 10 человек? Где можно ознакомиться с официальными документами-расчетами.
Ответил(а): Нина Васильевна
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в
многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего
ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего
имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей
собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт
жилого помещения. Таким образом, доля участия в расходах по содержанию общедомового имущества рассчитывается, исходя из площади занимаемого
помещения, а не из площади самого общедомового имущества.


Адрес: Дениса_Давыдова 20А Дата:19.03.2012
Добрый день! У меня 3 вопроса.
1. Мы установили счетчики на горячую и холодную, в скором времени мы их оформим и будем оплачивать водоснабжение по счетчику. Но в нашем доме, как мне объяснял сантехник, нет обратки, поэтому если по стояку сосед на 5 этаже (а моя квартира на 4) не пользовался долгое время горячей водой, то утром мне приходится ждать несколько минут, чтобы вода пошла хотя бы теплая. При этом я буду оплачивать этот неизбежный слив воды так, будто бы я ей пользовалась. Куда мне необходимо обратиться для решения данного вопроса. Прошу не отвечать мне, что технически это невозможно, я же не должна оплачивать чьи-то ошибки. Хочется услышать реальный способ решения, и что при этом требуется от меня - написать заявление (куда?), сходить с кем-то поговорить (с кем?) и т.д.
2. В нашем подъезде на этажах (не только на нашем) очень часто перегорают лампочки. Прошу выяснить причину и решить эту проблему.
3. Ежемесячно на наш дом (это 70 жильцов - 4 подъезда) в счетах за электричество приходит расход на общедомовые нужды. Например, по квитанции за февраль 2012 - около 3 000 кВт, за предыдущие месяцы цифра приблизительно такая же. Теперь небольшой расчет. 4 подъезда по 7 лампочек (5этажей плюс 2 лампочки у подъездной двери внутри и снаружи), итого 28 лампочек. При условии, что все они горят 12 часов в день (хотя это не так, так как они часто перегорают) и мощность их 60Вт, то в час 28 лампочек потребляют 1,68 кВт, за 12 часов - 20,16 кВт, за 30 дней 604,8 кВт. Добавим сюда еще 2 лампочки по 100 Вт на уличных столбах - это 72 кВт. Итого в лучшем случае 700 кВт.
А теперь подумайте, даже если лампочки будут светить 24 часа, то получится 1 400 кВт, а откуда берутся еще 1 600 кВт. Объясните, пожалуйста.
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Управляющая компания обслуживает ваш дом на основании договора управления МКД, в соответствии с которым обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества за счёт платежей собственников и нанимателей помещений.
Между тем, в соответствии со ст. 44 ч. 2 п. 1 ЖК РФ к исключительной компетенции общего собрания собственников относиться принятие решения о ремонте общего имущества.
Действительно в вашем доме циркуляционный трубопровод горячего водоснабжения отсутствует, так как не предусмотрен проектом. По этой причине приходится сливать горячую воду.Для устранения данной ситуации необходимо устройство циркуляционного трубопровода с реконструкцией общедомовой системы горячего водоснабжения.Выполнить устройством циркуляционного трубопровода ГВС возможно, при согласованности жителей дома через протокол общего собрания и при наличии платежей дома.
Перегоревшие эл.лампочки в подъездах меняются электриком по мере их перегорания.Одной из причин повышенного процента ОДН является старые электросчётчики жителей дома не соответствующие классу точности 1.Для снижения доли ОДН в вашем доме собственникам необходимо заменить электросчетчики на класс точности1 или 2.



Адрес: Чапаева 14 Дата:13.03.2012
Прошу Вас дать разъяснение по поводу установки общедомовых счетчиков учета энергии и воды. Меня интересует вопрос - как будет распределена стоимость этой услуги среди жильцов дома: одинаково со всех квартир или с учетом какой-то пропорциональности, и каким способом мы будем оплачивать эти затраты?
Ответил(а): Нина Васильевна
Информируем Вас, что собственники МКД не исполнившие обязанность по установке приборов учёта до 01 инля 2012г. обязаны будут обеспечить доступ ресурсоснабжающим организациям для установки приборов учёта и оплатить расходы на установку в расчёте на 1м2 занимаемой площади квартиры.Платёж будет выставляться дополнительно.

Адрес: Русская 70 Дата:16.02.2012
Здравствуйте.
Я проживаю в квартире, расположенной на последнем этаже пятиэтажного дома.
В весенний период когда тает снег, а также весной, летом и осенью во время дождя, намокает потолок, из-за сильной течи вздымается линолеум от стекающей по стене воды. На данный момент на потолке имеется большое желтое пятно.
В связи с тем, что в скором времени начнет таять снег, и пойдут дожди, я прошу вас принять меры и осуществить гидроизоляцию крыши.
По принятому по заявке решению, просьба сообщить незамедлительно по указанному мной телефону.
Ответил(а): Нина Васильевна
29.02.2012г. произведён ремонт кровли над местами затекания. Контроль во время выпадения осадков.

Адрес: Коммуны 2 Дата:20.01.2012
Здравствуйте, в субботу у нас, после косметического ремонта ,опять сломалась дверь подъездная,когда будет сделана дверь качественно а не косметически????Требуется сваршик ,лист железа 4-6 мм для сварки двери и укрепления места где лопается дверь,прошу вас серьёзно отнестись к этому вопросу.
Ответил(а): Нина Васильевна
Сварочные работы по ремонту входной двери проведены 20.01.2012г.

  1     2     3     4     5     6     7     8     9     10     11     12     13     14     15     16     17     18     19     20     21     22     23     24     25     26     27     28     29     30     31     32     33     34     35     36     37     38     39     40     41     42     43     44     45     46     47     48     49     50     51     52     53     54     55     56     57     58     59     60     61     62     63     64     65     66     67     68     69     70     71     72     73     74     75     76     77     78     79     80     81     82     83     84     85     86     87     88     89     90     91     92     93     94     95     96     97     98     99     100     101     102     103     104     105     106     107     108     109     110     111     112     113     114     115     116     117     118     119     120     121     122     123     124     125     126     127     128     129     130     131     132     133     134     135     136     137     138     139     140     141     142     143     144     145     146     147     148     149     150     151     152     153     154     155     156     157     158     159     160     161     162     163     164     165     166     167     168     169     170     171     172     173     174     175     176     177     178     179     180     181     182     183     184     185     186     187     188     189     190     191     192     193     194     195     196     197     198     199     200     201     202     203     204     205     206     207     208     209     210     211     212     213     214     215     216     217     218     219     220     221     222     223     224     225     226     227     228     229     230     231     232     233     234     235     236     237     238     239     240     241     242     243     244     245     246     247     248     249     250     251     252     253     254     255     256     257     258     259     260     261     262     263     264     265     266     267     268     269     270     271     272     273     274     275     276     277     278     279     280     281     282     283     284     285     286     287     288     289     290     291     292     293     294     295     296     297     298     299     300     301     302     303     304     305     306     307     308     309     310     311     312     313     314     315     316     317     318     319     320     321     322     323     324     325     326     327     328     329     330     331     332     333     334     335     336     337     338     339     340     341     342     343     344     345     346     347     348     349     350  

Автоплатеж ЖКХ. Сбербанк
Сбербанк-Онлайн - инструкция по оплате
Памятка УК Советского квартплата и кап ремонт
Связь с администрацией сайта.

Рейтинг@Mail.ru
Сайт Uksr.ru © 2010 - 2018