В квитанциях ошибки, в подъезде мусор, сотрудники управляющей хамят?
Расскажите о проблемах с ЖКХ
ВАЖНО! Запрет парковки транспортных средств.
Дата: 06.12.2021
  Доводим до сведения жителей многоквартирных домов следующее:
  В соответствии с частью 2 статьи 7.21 Закона Приморского края «Об административных правонарушениях в Приморском крае» от 05.03.2007 :
  Размещение транспортных средств способом, создающим препятствия для сбора и вывоза твёрдых коммунальных отходов из мест (площадок) накопления твёрдых коммунальных отходов, беспрепятственного проезда к контейнерным площадкам для сбора твёрдых коммунальных отходов ЗАПРЕЩАЕТСЯ и является административным правонарушением.
  Согласно статье 1 Федерального закона от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» твёрдыми отходами (ТКО) являются отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях. Строительный мусор, автомобильные шины не соответствуют определению ТКО, установленному законом № 89-ФЗ.
  В соответствии с постановлением главы администрации г. Владивостока от 21.11.2005 № 1520 (ред. От 10.12.2019) «Об утверждении размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения» вывоз автопокрышек, строительного мусора не входит в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.
  Таким образом, для вывоза отходов, не относящихся к твёрдым коммунальным отходам ( автомобильные покрышки, строительный мусор, ветки и деревья, сломавшиеся и упавшие на землю во время непогоды и др.) вывозятся управляющей компанией по отдельному договору за счёт собственников помещений.
  В силу норм Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, контейнерная площадка, предназначенная для обслуживания жителей, является общим имуществом собственников помещений дома и обслуживается за их счёт.
  В соответствии с Жилищным кодексом РФ, вопрос использования земельного участка и дополнительного содержания объектов, предназначенных для обслуживания многоквартирного дома (в том числе контейнерной площадки), начисления по которым не входят в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения, относятся к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома.